Domaine forestier de 27 ha avec étang de 8 ha en Dordogne

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ForêtAvec bâti

Domaine forestier de 27 ha avec étang de 8 ha en Dordogne

La Jemaye-Ponteyraud, Dordogne · Réf.FAV-00077

Surface boisée27 hasoit ~270 000 m²

MixtePeuplement

OuiEau sur place

OuiBâti

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseÀ préciser

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Domaine naturel de 27 hectares au cœur de la forêt de la Double, alliant plan d'eau et massif forestier.

Le domaine

Étang de 8 hectares (500 m de long) alimenté par un cours d'eau de 2ème catégorie.
Massif forestier mixte : chênes, pins maritimes et feuillus.
Bâtiment traditionnel raccordé à l'eau et à l'électricité.
Accès facilité par une piste communale faisant le tour de l'étang.

Points forts

Étang de 8 hectares

Alimentation naturelle par cours d'eau

Cabane avec électricité et eau

Piste d'accès faisant le tour

Proximité Bergerac 35 minutes

Essences forestières

chênepinfeuillus

Le bien en détail

Surface boisée27 ha

Type de peuplementMixte

EssencesChêne, Pin, Feuillus

BâtiOui

Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)

Localisation

Localisation approximative · La Jemaye-Ponteyraud (Dordogne)

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