Domaine de chasse avec étangs de 57 ha dans les Landes
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Ce domaine de chasse et de pêche de 57 hectares d'un seul tenant est situé au sud du département des Landes, en Nouvelle-Aquitaine. Il se trouve à 30 minutes de Mont-de-Marsan, 1h20 de Pau et 1h40 de Bordeaux.
La propriété comprend un airial landais avec une maison d'habitation de 200 m², une dépendance de 100 m² aménagée en salle de réception, ainsi qu'un garage et un hangar de stockage. Le patrimoine forestier se compose de 7 hectares de taillis et futaie de chêne. S'ajoutent 26 hectares de terres agricoles actuellement louées, pouvant être libérées selon le projet de l'acquéreur.
L'atout majeur du domaine réside dans ses deux étangs privés : un grand étang de 19 hectares fondé en titre, pièce d'eau exceptionnelle dans ce secteur, et un étang secondaire de 2 hectares. L'ensemble de la propriété s'organise autour du grand étang. Un réseau de chemins ruraux permet de parcourir aisément le domaine à pied ou en véhicule.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
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