Forêt mixte de 27 ha en Gironde

Cette propriété forestière de 27 hectares d'un seul tenant se situe à Hostens, à moins d'une heure de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac d'Hostens et de Belin-Beliet (20 minutes), de Langon (35 minutes) et d'Arcachon (1 heure).

Implantée en bordure de route départementale, la forêt offre un accès et une exploitation facilités. Les parcelles reposent sur des landes humides où un système hydraulique de drainage performant a été mis en place, favorisant le développement optimal des peuplements.

Le bien se compose principalement de sols nus à reboiser, offrant une grande liberté de gestion au futur acquéreur. On y trouve également un mélange taillis-futaie de feuillus variés, une futaie de pin maritime ainsi qu'une futaie de pin sylvestre. Cette diversité de peuplements constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement forestier dans le massif des Landes de Gascogne.