Forêt mixte de 35 ha de douglas et pins en Ardèche

Située sur la commune de Gluiras en Ardèche, cette propriété forestière s'étend sur 35 hectares et présente une composition mixte à dominante résineuse particulièrement intéressante.

Le massif se compose principalement de 20 hectares de futaie de douglas et de 10 hectares de futaie de pins laricio, complétés par 5 hectares en régénération naturelle mêlant feuillus et résineux. Un inventaire forestier réalisé en 2022 sur les peuplements de douglas révèle un volume sur pied de 8 200 mètres cubes répartis sur 3 591 tiges, soit un volume moyen de 2,26 mètres cubes par tige. À ce potentiel s'ajoute le volume des pins laricio qui n'ont pas fait l'objet d'un inventaire.

Cette forêt en futaie offre une belle opportunité pour un investisseur forestier recherchant un massif productif avec des essences résineuses de qualité et un potentiel de valorisation à court et moyen terme.