Forêt de résineux de 53 ha avec habitation en Ardèche

Cette propriété forestière de 53 hectares d'un seul tenant se situe dans le département de l'Ardèche, entre les villes du Puy et d'Aubenas. L'ensemble boisé est entièrement composé de résineux et comprend une habitation.

Le peuplement se répartit en deux ensembles distincts : 41 hectares sont constitués d'une futaie régulière composée d'épicéas, de sapins et de douglas, tandis que 12 hectares sont occupés par de jeunes plantations de douglas, sapins et mélèzes, représentant l'avenir de la forêt.

Le bâtiment présent sur la propriété dispose d'un gros œuvre en bon état. Des travaux d'embellissement intérieur et d'amélioration du confort seront néanmoins à prévoir pour optimiser le potentiel d'habitation.

Cette forêt offre une belle opportunité pour un investisseur forestier recherchant un massif homogène de résineux avec des peuplements à différents stades de développement, le tout agrémenté d'une construction.