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Forêt

Forêt d'épicéas de 37 ha en Isère

BELLEDONNE, Isère · Réf. FAV-00102
Surface boisée37 hasoit ~370 000 m²
RésineuxPeuplement

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseÀ préciser
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Située dans le massif de Belledonne en Isère, cette propriété forestière s'étend sur environ 37 hectares en zone d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station des Sept Laux, dans un cadre naturel remarquable.

Le peuplement se compose pour moitié d'épicéas adultes répartis équitablement entre des sujets de diamètre moyen 30 cm et 40 cm, représentant un volume sur pied conséquent. La seconde moitié de la surface porte des bois valorisables en trituration et en bois de chauffage.

La desserte forestière constitue un atout majeur de cette propriété : un réseau de pistes de débardage d'environ 2 kilomètres équipe l'ensemble du massif, facilitant grandement l'exploitation et la gestion sylvicole. Cette infrastructure permet une accessibilité optimale aux différentes parcelles.

Points forts

37 hectares en altitude
Épicéas à fort volume
2 km de pistes de débardage
Proche station des Sept Laux
Desserte forestière complète

Essences forestières

épicéa

Le bien en détail

Surface boisée37 ha
Type de peuplementRésineux
EssencesÉpicéa

Localisation

Localisation approximative · BELLEDONNE (Isère)

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