


Domaine de chasse de 112 ha clos dans le Maine-et-Loire (49)
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Ce domaine cynégétique de 112 hectares, entièrement clôturé depuis plus de trois décennies, se situe entre Saumur et Angers, à proximité de la Loire et des vignobles saumurois. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A85. La propriété bénéficie d'un plan de gestion cynégétique valide jusqu'en 2034.
Le territoire se compose d'environ 69 hectares de boisements mixtes (chênes, châtaigniers, charmes et pins) et de 43 hectares de cultures dédiées au gibier. Cette répartition assure un équilibre optimal entre zones de refuge et espaces de nourrissage. Un étang complète les ressources en eau du domaine.
Les infrastructures cynégétiques comprennent 37 miradors positionnés stratégiquement sur l'ensemble du territoire. Le domaine accueille naturellement sangliers et chevreuils dans des conditions de gestion maîtrisées. La clôture intégrale garantit la sécurité et le contrôle de la population animale.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
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