Domaine de chasse de 112 ha clos dans le Maine-et-Loire (49)

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Domaine de chasse

Domaine de chasse de 112 ha clos dans le Maine-et-Loire (49)

Roullet-Saint-Estèphe, Charente · Réf.FAV-00118

Surface boisée112 hasoit ~1 120 000 m²

MixtePeuplement

OuiDroit de chasse

OuiEau sur place

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseAttaché à la propriété

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Domaine cynégétique entre Saumur et Angers

Ce domaine de 112 hectares, entièrement clôturé depuis plus de 30 ans, bénéficie d'un plan de gestion cynégétique valide jusqu'en 2034 et d'un accès rapide à l'autoroute A85.

Aménagements et territoire

Répartition : 69 hectares de boisements mixtes et 43 hectares de cultures à gibier.
Infrastructures : 37 miradors installés sur le domaine.
Ressources : Présence d'un étang.
Faune : Sangliers et chevreuils.

Points forts

112 ha entièrement clos

Plan de gestion jusqu'en 2034

37 miradors installés

Étang et point d'eau

Accès rapide autoroute A85

Essences forestières

chênechâtaigniercharmepin

Le bien en détail

Surface boisée112 ha

Type de peuplementMixte

EssencesChêne, Châtaignier, Charme, Pin

Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)

Localisation

Localisation approximative · Roullet-Saint-Estèphe (Charente)

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