+ 3 photos
Domaine de chasseAvec bâti
Domaine forestier et cynégétique de 65 ha en Loir-et-Cher
Chaon, Loir-Et-Cher · Réf.FAV-00127
Surface boisée65 hasoit ~650 000 m²
FeuillusPeuplement
OuiDroit de chasse
OuiEau sur place
OuiBâti
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéDocument de gestionÀ préciser
Droit de chasseAttaché à la propriété
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Un domaine d'exception en Sologne
Situé au cœur de la Grande Sologne, à quinze minutes de Romorantin-Lanthenay et deux heures de Paris, ce domaine de 65 hectares offre un cadre naturel privilégié.
Caractéristiques du territoire
- Surface totale : 65 hectares dont 30 hectares de bois (charmes).
- Étang de 5 hectares réputé très poissonneux.
- Potentiel cynégétique : forte population de sangliers, chevreuils et canards.
Bâtiments et potentiel
La propriété comprend un château d'environ 1 200 m² avec 18 chambres et salles de bains privatives, ainsi que de nombreuses dépendances adaptées à l'hôtellerie, aux séminaires ou à l'événementiel.
Points forts
Château de 1 200 m² et dépendances
Étang poissonneux de 5 hectares
Gibier abondant, fort potentiel cynégétique
Accès rapide depuis Paris
Environnement solognot préservé
Essences forestières
charme
Le bien en détail
Surface boisée65 ha
Type de peuplementFeuillus
EssencesCharme
BâtiOui
Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)
Localisation
Localisation approximative · Chaon (Loir-Et-Cher)
Forêts similaires
Forêt 20,16 ha boisés 95 000 € Feuillus
Forêt de chênes et charmes de 20 ha dans l'Yonne
Thury, Yonne
Chasse
Forêt 6,78 ha boisés 160 000 € Résineux
Forêt de douglas avec étang de 6,8 ha en Côte-d'Or
Ruffey-lès-Beaune, Côte-D'Or
futaie Bâti
Forêt 69 ha boisés 1 550 000 € Feuillus
Forêt de chêne de 69 ha dans le Cher
Montoire-sur-le-Loir, Cher
futaie irrégulière