Forêt de feuillus de 8,8 ha en Essonne
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Située à Méréville dans l'Essonne, cette propriété forestière de 8,8 hectares d'un seul tenant se trouve à moins d'une heure de Paris. Elle offre un refuge naturel accessible rapidement depuis la capitale.
Le massif se compose de deux ensembles distincts. Une première partie d'environ 3 hectares en taillis de bois tendre longe une rivière et bénéficie d'un sol humide favorable aux aulnes glutineux et peupliers. La seconde partie, d'environ 5 hectares, forme un taillis avec réserves mixtes implanté sur le coteau. On y trouve une strate inférieure de chênes, tilleuls et érables d'environ 7 mètres de hauteur, surmontée d'une strate de chênes, frênes, pins et hêtres avec des diamètres de 20 à 55 cm et des hauteurs de grumes de 6 à 14 mètres.
La présence d'eau sur la parcelle constitue un atout pour la biodiversité et la gestion forestière. Les bois peuvent être valorisés en bois de chauffage ou en trituration.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
Forêts similaires
Forêt 6,78 ha boisés Forêt de douglas avec étang de 6,8 ha en Côte-d'Or
Forêt 20,6 ha boisés Bois de 20,6 ha en forêt de Haye (Meurthe-et-Moselle)
Parcelle 8,62 ha boisés