Étang de 2 ha avec boisements en Alsace (68)

Située à Seppois-le-Haut dans la vallée de la Largue, cette propriété de plus de 2 hectares se compose d'un plan d'eau d'environ 1 hectare accompagné de zones humides et boisées. Le site, totalement isolé en pleine campagne alsacienne, est accessible par un chemin d'association foncière praticable en véhicule léger.

Le plan d'eau présente un linéaire de berges d'environ 700 mètres, majoritairement en pente douce. La moitié de la surface comprend des zones de bas-fonds propices à la reproduction piscicole et des amphibiens, tandis que l'autre moitié offre des profondeurs adaptées au développement de poissons comme la carpe. Le secteur s'inscrit dans une tradition historique de pisciculture et de pêche.

Des travaux de remise en état sont nécessaires pour valoriser pleinement le potentiel du site. Une fois restaurée, cette propriété pourra accueillir diverses activités : pêche de loisir, location pour journées de pêche ou développement piscicole. Sa proximité avec la frontière suisse constitue un atout pour attirer une clientèle transfrontalière.