Domaine forestier et agricole de 237 ha dans le Cher

Situé dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire, ce vaste domaine de 237 hectares se trouve à proximité de Neuvy-sur-Barangeon, à environ 2h15 de Paris et 20 minutes de Salbris, avec un accès facilité par les autoroutes A71 et A20.

La propriété comprend environ 85 hectares de boisements mixtes encadrés par un Plan Simple de Gestion valable jusqu'en 2039, ainsi que 133 hectares de terres cultivables et prairies libres, formant une unité agricole cohérente. Le domaine dispose également de points d'eau et zones humides.

L'ensemble bâti, situé en position centrale et dominante, totalise environ 1 hectare et comprend une maison d'habitation de 181 m², un ancien rendez-vous de chasse de 142 m², une stabulation de 162 m² et un atelier de 50 m². Ces bâtiments traditionnels nécessitent des travaux de réhabilitation mais offrent de belles perspectives d'aménagement.

Le territoire d'un seul tenant constitue un excellent territoire de chasse avec présence de grand gibier (sangliers, chevreuils, cervidés), petit gibier (faisans, lièvres, perdrix) et gibier d'eau autour des étangs.