Propriété forestière de 12 ha avec étang en Loir-et-Cher

Située en Sologne, sur la commune d'Yvoy-le-Marron dans le Loir-et-Cher, cette propriété d'agrément s'étend sur environ 12 hectares. Le territoire forestier se compose d'un peuplement mixte associant chênes et charmes, complété par des zones de bruyère, bouleaux et une parcelle de résineux. De nombreux chemins et layons parcourent le domaine, facilitant la promenade et l'entretien.

Un étang d'environ 5 000 m² agrémente la propriété, accessible sur tout son pourtour et équipé d'un ponton. Deux cabanons en bois permettent le stockage du matériel et du bois de chauffage.

Le domaine comprend une maison d'habitation d'environ 270 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres et salles de bains. Les matériaux traditionnels (pierre, bois, parquet) et les travaux de toiture et isolation réalisés en 2012 garantissent un bon confort. Un garage, une cave climatisée et une terrasse exposée plein sud complètent l'ensemble. Une piscine de 10 x 5 m est installée dans le jardin arboré.

L'accès est facilité par la proximité d'une sortie d'autoroute à 20 minutes.