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ForêtAvec bâti

Propriété forestière de 12 ha avec étang en Loir-et-Cher

Chaon, Loir-Et-Cher · Réf.FAV-00140
Surface boisée12 hasoit ~120 000 m²
MixtePeuplement
OuiEau sur place
OuiBâti

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseÀ préciser
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Propriété de charme en Sologne

Située à Yvoy-le-Marron dans le Loir-et-Cher, cette propriété d'agrément de 12 hectares offre un cadre naturel privilégié avec un étang de 5 000 m² et une maison d'habitation confortable.

Caractéristiques du domaine

  • Surface totale : environ 12 hectares
  • Territoire : peuplement mixte (chênes, charmes, bouleaux, résineux)
  • Équipements extérieurs : étang de 5 000 m² avec ponton, deux cabanons de stockage, piscine 10 x 5 m

Maison d'habitation

  • Surface : environ 270 m² sur deux niveaux
  • Confort : matériaux traditionnels, toiture et isolation rénovées en 2012
  • Annexes : garage, cave climatisée, terrasse plein sud

Points forts

Étang de 5 000 m² avec ponton
Maison de 270 m² rénovée
Peuplement mixte chêne et charme
Piscine et jardin arboré
Accès autoroute à 20 minutes

Essences forestières

chênecharme

Le bien en détail

Surface boisée12 ha
Type de peuplementMixte
EssencesChêne, Charme
BâtiOui
Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)

Localisation

Localisation approximative · Chaon (Loir-Et-Cher)

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