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Bois

Bois de feuillus de 23,5 ha dans l'Aisne

Laon - 02000 · Réf. FAV-00146
Surface boisée23,5 hasoit ~235 000 m²
FeuillusPeuplement
OuiDroit de chasse

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseAttaché à la propriété
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Ce bois d'une superficie de 23,5 hectares se situe dans le département de l'Aisne, à proximité de Laon. La propriété se compose d'un peuplement feuillu et comprend plusieurs éléments remarquables qui enrichissent son potentiel.

Le domaine abrite trois plans d'eau de surfaces respectives d'environ 4 500 m² (équipé d'une hutte immatriculée et d'un container nécessitant des travaux de rénovation), 1 500 m² et 900 m². Une clairière d'environ 1,5 hectare complète l'ensemble et offre des espaces ouverts au sein du massif boisé.

L'emplacement géographique est particulièrement favorable, avec un accès situé à une vingtaine de minutes de Laon et Soissons. La propriété présente un réel intérêt cynégétique, avec la présence de gibier varié incluant bécasses, pigeons, faisans, sangliers et chevreuils. Un plan de gestion forestier reste à établir pour optimiser la gestion sylvicole du peuplement.

Points forts

Trois plans d'eau présents
Hutte de chasse immatriculée
Gibier varié et abondant
Clairière de 1,5 hectare
Accès rapide depuis Laon

Le bien en détail

Surface boisée23.5 ha
Type de peuplementFeuillus

Localisation

Localisation approximative · Laon - 02000 ()

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