Domaine de chasse et marais de 14 ha en Vendée

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée · Réf.FAV-00151

Surface boisée16 hasoit ~160 000 m²

MixtePeuplement

OuiDroit de chasse

OuiBâti

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseAttaché à la propriété

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Domaine cynégétique en Vendée

Située à proximité de l'île de Noirmoutier et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété de 14 hectares est dédiée à la chasse au gibier d'eau et à l'observation ornithologique.

Aménagements et bâti

Terrains : Marais avec étiers, prairies naturelles et plus de 2 hectares de plans d'eau douce avec pompage autonome.
Installations : Hutte agréée équipée, hutteau, volière et appelants.
Habitation : Maison de plain-pied (175 m²) avec 3 chambres, appartement indépendant (63 m²) et grange rénovée (175 m²).

Points forts

Hutte de chasse agréée équipée

Plans d'eau avec pompage autonome

Proximité île de Noirmoutier

238 m² habitables répartis

Grange aménageable de 175 m²

Le bien en détail

Surface boisée16 ha

Type de peuplementMixte

BâtiOui

Localisation

Localisation approximative · Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

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