Domaine de chasse et marais de 14 ha en Vendée

Située dans les Pays de la Loire, à proximité immédiate de l'île de Noirmoutier et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété vendéenne offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chasse au gibier d'eau et d'observation ornithologique.

Le domaine s'étend sur environ 14 hectares composés principalement de marais avec étiers, de prairies naturelles et de plans d'eau douce couvrant plus de 2 hectares. Le territoire cynégétique est parfaitement aménagé avec une hutte agréée entièrement équipée, un hutteau, une vaste volière et des appelants. Un système de pompage autonome permet de gérer les niveaux d'eau de chaque plan selon les besoins.

Le bâti comprend une maison vendéenne de plain-pied de 175 m² avec séjour, cuisine avec cheminée, trois chambres et salle de bains. Un appartement indépendant de 63 m² avec deux chambres complète l'ensemble. Une grange rénovée de 175 m² avec sanitaires offre de multiples possibilités d'aménagement.