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Forêt

Forêt de chêne de 41 ha en Lot-et-Garonne

LOT ET GARONNE · Réf. FAV-00168
Surface boisée41 hasoit ~410 000 m²
FeuillusPeuplement
["plantation"]Structure
OuiDroit de chasse

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseAttaché à la propriété
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cette propriété forestière de 41 hectares d'un seul tenant se situe en Lot-et-Garonne. Elle se compose principalement de chênaies de qualité présentant différents stades de maturité, offrant ainsi un potentiel de valorisation sylvicole intéressant à court et moyen terme.

Le massif comprend des peuplements diversifiés ainsi que de jeunes plantations, garantissant un renouvellement progressif de la ressource ligneuse. L'accessibilité du site facilite les opérations d'exploitation forestière.

Sur le plan cynégétique, la propriété dispose d'une palombière entièrement rénovée et en état de fonctionnement, constituant un atout majeur pour les amateurs de chasse. Cette forêt allie harmonieusement production forestière et activité cynégétique.

Points forts

Massif d'un seul tenant
Chênaies de qualité variées
Palombière restaurée et opérationnelle
Bon potentiel de valorisation
Accès aisé pour l'exploitation

Essences forestières

chêne

Le bien en détail

Surface boisée41 ha
Type de peuplementFeuillus
EssencesChêne
Structure["plantation"]

Localisation

Carte indisponible
Localisation approximative · (LOT ET GARONNE)

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