Propriété forestière de 28 ha avec bâti en Dordogne

Cette propriété forestière de 28,5 hectares se situe à proximité immédiate de Monpazier, dans une zone touristique attractive de la Dordogne. Le foncier bien regroupé se compose d'environ 14 hectares attenants aux bâtiments, comprenant 5 hectares de prairies, 8 hectares de bois et 1 hectare de landes. Le reste du domaine est constitué de parcelles boisées et de landes situées à moins d'un kilomètre.

La propriété dispose d'une maison en pierre de 110 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée et agrandie, offrant trois chambres. Elle bénéficie d'équipements modernes : double vitrage, isolation optimale, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. L'assainissement individuel est aux normes actuelles.

Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : une grange en pierre rénovée partiellement aménagée, un hangar de stockage, deux tunnels récents et une réserve d'eau. Un forage domestique déclaré alimente l'ensemble des constructions. Les droits de chasse sont attribués à un groupement communal.

Cette propriété polyvalente offre un potentiel intéressant pour des activités agricoles, équestres ou touristiques, dans un secteur dynamique.