Forêt mixte de 55 ha avec deux habitations - Haute-Garonne

Cette propriété forestière de plus de 52 hectares se situe à une heure au sud-ouest de Toulouse, dans un environnement isolé et paisible. Le massif boisé présente un peuplement mixte composé d'essences feuillues (chênes rouges, érables, merisiers) et résineuses (douglas, pins laricio). L'ensemble du domaine est entièrement clôturé par une clôture électrifiée et bénéficie d'un Plan Simple de Gestion garantissant une exploitation raisonnée.

La propriété comprend deux maisons d'habitation. La première, en pierre récemment rénovée, offre environ 250 m² avec un grand salon doté de deux cheminées, une vaste cuisine, et six chambres réparties entre la partie principale et un espace indépendant. Elle dispose de panneaux solaires et d'une piscine. La seconde maison, construction récente en bois de 89 m², propose un salon-cuisine et deux chambres avec salles d'eau, équipée d'une pompe à chaleur. Un hangar de 96 m² avec atelier et conserverie complète l'ensemble.

Le domaine est traversé par plusieurs kilomètres de pistes facilitant l'accès et l'exploitation. Un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés enrichit la propriété. Le territoire se prête à diverses activités : exploitation forestière, activité cynégétique, ou projets d'accueil touristique.