Forêt mixte de 55 ha avec deux habitations - Haute-Garonne

Forêt mixte de 55 ha avec deux habitations - Haute-Garonne — photo 2

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ForêtAvec bâtiDocument de gestion

Forêt mixte de 55 ha avec deux habitations - Haute-Garonne

Caumont-sur-Garonne, Haute-Garonne · Réf.FAV-00181

Surface boisée55,68 hasoit ~556 814 m²

MixtePeuplement

OuiDroit de chasse

OuiEau sur place

OuiBâti

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionOui (PSG / RTG / CBPS)

Droit de chasseAttaché à la propriété

Éligibilité DEFI forêtPotentielle (gestion durable)

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Ce domaine forestier de plus de 52 hectares se situe à une heure au sud-ouest de Toulouse et dispose d'un Plan Simple de Gestion.

Le massif forestier

Peuplement mixte : chênes rouges, érables, merisiers, douglas et pins laricio
Domaine entièrement clôturé par une clôture électrifiée
Réseau de pistes facilitant l'accès

Bâtiments et équipements

Maison principale en pierre (250 m²) : 6 chambres, panneaux solaires, piscine
Maison en bois récente (89 m²) : 2 chambres, pompe à chaleur
Hangar de 96 m² avec atelier et conserverie
Étang de 3 700 m²

Points forts

55 ha avec Plan Simple de Gestion

Deux maisons d'habitation rénovées

Étang de 3 700 m²

Entièrement clôturé et desservi

À 1h de Toulouse

Essences forestières

douglaschêneérablemerisierpinrésineuxfeuillus

Le bien en détail

Surface boisée55.6814 ha

Type de peuplementMixte

EssencesDouglas, Chêne, Érable, Merisier, Pin, Résineux, Feuillus

BâtiOui

Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)

Localisation

Localisation approximative · Caumont-sur-Garonne (Haute-Garonne)

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