Parcelle boisée de 4 ha avec rivière dans le Loiret

Cette parcelle boisée de plus de 4 hectares est située dans le département du Loiret, en bordure immédiate de l'Ouanne. Elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Le bien bénéficie d'un accès direct à 435 mètres de berges sur cette rivière classée en première catégorie piscicole, ce qui en fait un lieu privilégié pour la pratique de la pêche. La présence de ce cours d'eau constitue un atout majeur tant pour la biodiversité que pour les loisirs.

La configuration du terrain et son environnement naturel en font également un site particulièrement adapté à la pratique de la chasse. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un domaine de loisirs combinant activités cynégétiques et halieutiques dans un cadre forestier.