Parcelle forestière mixte de 6,6 ha dans les Landes

Située à quinze minutes de Mont-de-Marsan, cette parcelle forestière de 6,6 hectares présente une diversité d'occupation intéressante pour un exploitant ou un investisseur. Le bien se compose d'une prairie de 41 ares, de taillis et futaies de différentes natures, ainsi que d'une plantation récente de pins Taeda.

Le peuplement forestier comprend notamment un taillis de robinier issu de semis naturel datant de 2013 (53 ares), une plantation de robinier de la même année (1,85 ha), ainsi qu'un taillis et futaie anciens plantés en 1950 (1,62 ha). La partie la plus récente consiste en une futaie de pins Taeda plantée en 2024 sur 2,20 hectares.

Cette propriété d'un seul tenant bénéficie d'un accès immédiat et offre un potentiel de coupe programmable à court et moyen terme. Le massif fait l'objet d'un suivi par la coopérative Alliance Forêt Bois. La prairie existante offre également une possibilité d'extension de la surface boisée.