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ForêtAvec bâti
Domaine forestier et agricole de 87 ha avec étangs en Dordogne
Eygurande-et-Gardedeuil, Dordogne · Réf.FAV-00076
Surface boisée87 hasoit ~870 000 m²
OuiDroit de chasse
OuiEau sur place
OuiBâti
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéDocument de gestionÀ préciser
Droit de chasseAttaché à la propriété
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Présentation du domaine
Située à Eygurande-et-Gardedeuil en Dordogne, cette propriété d'un seul tenant de 87 hectares offre une remarquable diversité de milieux naturels, à moins d'une heure de Périgueux et à proximité d'Angoulême et Bordeaux.
Composition des terres
- Forêt : 40 hectares clôturés (ancien parc de chasse) et 20 hectares de forêt ouverte.
- Zones humides : 3 plans d'eau dont un étang principal d'environ 9 000 m².
- Terres agricoles : 25 hectares actuellement en jachère.
Bâtiments
Le site comprend trois bâtiments à rénover ainsi qu'un hangar d'environ 100 m².
Points forts
Propriété d'un seul tenant
Trois étangs dont un de 9000 m²
Partie forestière clôturée pour la chasse
Diversité de milieux naturels
Bâtiments et hangar présents
Le bien en détail
Surface boisée87 ha
BâtiOui
Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)
Localisation
Localisation approximative · Eygurande-et-Gardedeuil (Dordogne)
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