Forêt de pins et feuillus de 42 ha dans les Landes

Cette propriété forestière de plus de 42 hectares d'un seul tenant se situe dans le massif des Landes de Gascogne, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan et des axes autoroutiers. L'accès est facilité par la proximité de Bordeaux (1h20) et Biarritz (1h30).

Le massif forestier s'étend sur environ 38 hectares, principalement constitué de plantations de pin maritime âgées de 9 à 40 ans, complétées par des taillis et futaies de feuillus divers. Cette structure forestière équilibrée offre un potentiel de gestion intéressant. Une palombière fonctionnelle avec poste de guet, couloirs et sols est installée sur la propriété.

Au cœur du domaine, un airial landais traditionnel accueille une maison d'habitation de 250 m² rénovée en 2010, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que six bâtiments annexes (four à pain, porcherie, écurie de quatre box, hangars et atelier). Deux étangs de 5 600 m² et 2,3 hectares agrémentent cet ensemble et créent un cadre naturel préservé.