Forêt de pin maritime de 77 ha en Gironde

Lacanau, Gironde · Réf. FAV-00085

Surface boisée77 hasoit ~770 000 m²

RésineuxPeuplement

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseÀ préciser

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Ensemble forestier de 77 hectares regroupant plusieurs parcelles situées sur la commune de Lacanau, à moins d'une heure de Bordeaux et à vingt minutes du littoral atlantique.

Le peuplement se compose essentiellement de pin maritime réparti sur différentes classes d'âge : 42 % de jeunes peuplements de moins de 15 ans, 36 % de peuplements de 15 à 25 ans et 22 % de peuplements de plus de 25 ans. Cette diversité générationnelle permet d'envisager des revenus réguliers et échelonnés dans le temps.

Les parcelles bénéficient de sols fertiles favorisant une croissance vigoureuse des arbres. L'accès aux parcelles est aisé. Situées au cœur du massif des Landes de Gascogne, ces surfaces forestières profitent de la proximité d'un réseau industriel développé pour la transformation et la valorisation du bois.

Points forts

77 hectares d'un seul tenant

Proximité Bordeaux et océan

Trois classes d'âge équilibrées

Sols fertiles et bonne croissance

Accès facile aux parcelles

Essences forestières

Le bien en détail

Surface boisée77 ha

Type de peuplementRésineux

EssencesPin

Localisation

Localisation approximative · Lacanau (Gironde)

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