Domaine forestier de 78 ha avec étang et bâti en Charente

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ForêtAvec bâti

Domaine forestier de 78 ha avec étang et bâti en Charente

Beaulieu-sur-Sonnette, Charente · Réf.FAV-00089

Surface boisée78 hasoit ~780 000 m²

FeuillusPeuplement

futaieStructure

OuiEau sur place

OuiBâti

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseÀ préciser

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Propriété rurale de 78 hectares d'un seul tenant située à Beaulieu-sur-Sonnette, offrant un cadre complet entre forêt, prairies et étang.

Composition et caractéristiques

Forêt : 60 hectares de taillis sous futaie de chênes pédonculés et 8 hectares de chênes rouges.
Terres : 8 hectares de prairies.
Eau : Étang de 4 hectares classé en pisciculture.
Bâtiments : Maison d'habitation et dépendances en bon état.
Performance : DPE 2024 (Consommation D, Gaz à effet de serre B).

Points forts

Propriété d'un seul tenant

Étang de 4 ha en pisciculture

Bâtiments en bon état

Accès facile et proximité villes

Futaie de chênes bien constituée

Essences forestières

chêne

Le bien en détail

Surface boisée78 ha

Type de peuplementFeuillus

EssencesChêne

Structurefutaie

BâtiOui

Eau sur la propriétéOui (étang, ruisseau ou mare)

Localisation

Localisation approximative · Beaulieu-sur-Sonnette (Charente)

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