Forêt mixte de douglas de 10 ha dans le Puy-de-Dôme
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Située en Montagne Bourbonnaise, cette propriété forestière de 10 hectares se compose principalement de peuplements résineux en futaie régulière. Le douglas constitue l'essence dominante, complété par du robinier et d'autres feuillus.
Les plantations de douglas s'échelonnent sur deux périodes distinctes : environ 4,40 hectares mis en place en 1975 et 2,59 hectares plantés en 1997. Un inventaire récent réalisé sur plus de 4 hectares révèle un volume sur pied de 1 886 m³ pour 1 506 tiges, dont 1 645 m³ de douglas représentant 1 116 arbres. Cette ressource en bois mature offre des perspectives de récolte intéressantes à court terme.
La propriété bénéficie de nombreuses sources et ruisseaux qui traversent les parcelles. Un bâtiment en état de ruine d'environ 4 ares complète l'ensemble. L'accès et les conditions d'exploitation sont facilités par une desserte adaptée.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
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