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Forêt
Forêt de Douglas de 111 ha en Ardèche
Vanosc, Ardèche · Réf.FAV-00115
Surface boisée111,3 hasoit ~1 113 000 m²
RésineuxPeuplement
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéDocument de gestionÀ préciser
Droit de chasseÀ préciser
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Propriété forestière en Ardèche
Situé au cœur du Massif central, ce massif forestier de 111 hectares se compose de peuplements résineux matures, offrant un fort potentiel de valorisation immédiate.
Composition du massif
- Surface totale : 111 hectares.
- Douglas : 40 hectares (volumes pouvant dépasser 700 m³/ha).
- Autres résineux : 30 hectares (Pin et Épicéa).
- Divers : Feuillus et landes.
- Âge des peuplements : 45 à 65 ans environ.
Gestion et exploitation
- Desserte : Travaux récents facilitant l'exploitation.
- État sanitaire : Satisfaisant (hormis 4 hectares d'Épicéas secs).
- Potentiel : Capital sur pied permettant des coupes dès l'acquisition.
Points forts
Capital sur pied important
Desserte forestière améliorée récemment
Volumes de Douglas exceptionnels
Peuplements de 45 à 65 ans
Exploitation immédiate possible
Essences forestières
douglaspinépicéa
Le bien en détail
Surface boisée111.3 ha
Type de peuplementRésineux
EssencesDouglas, Pin, Épicéa
Localisation
Localisation approximative · Vanosc (Ardèche)
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