Forêt de châtaigniers de 42 ha en Dordogne

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Forêt

Forêt de châtaigniers de 42 ha en Dordogne

Mauzens-et-Miremont - 24260, Dordogne · Réf.FAV-00120

Surface boisée42 hasoit ~420 000 m²

FeuillusPeuplement

Taillis sous futaieStructure

OuiDroit de chasse

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité

Document de gestionÀ préciser

Droit de chasseAttaché à la propriété

Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion

Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Massif forestier en Dordogne

Ce massif forestier de 42 hectares est situé à Mauzens-et-Miremont, au cœur d'un secteur traditionnel de châtaigneraie. La propriété se divise en deux ensembles distincts offrant des perspectives de gestion complémentaires.

Composition et exploitation

Partie 1 (26 ha) : Taillis jeunes de châtaignier, régénérations naturelles de pin, robinier et sous-étage de noisetiers. Accès par chemins pédestres.
Partie 2 (16,5 ha) : Châtaigniers matures (diamètres 10-25 cm, hauteurs 5-10 m) prêts pour la coupe. Accès carrossable.
Chasse : Bail en cours avec présence de chevreuils et sangliers.

Points forts

42 hectares d'un seul tenant

Peuplements exploitables à court terme

Accès carrossable sur une partie

Bail de chasse en cours

Diversité d'essences valorisables

Essences forestières

châtaignierrobinierpin

Le bien en détail

Surface boisée42 ha

Type de peuplementFeuillus

EssencesChâtaignier, Robinier, Pin

StructureTaillis sous futaie

Localisation

Localisation approximative · Mauzens-et-Miremont - 24260 (Dordogne)

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