


Forêt mixte de 5,84 ha en Haute-Marne
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Située sur les hauteurs de la vallée de la Coudre, cette propriété forestière de près de 6 hectares d'un seul tenant se trouve en Haute-Marne, à proximité de Rolampont et de la sortie 7 de l'A31. L'accès s'effectue par une route forestière puis un chemin de terre sur environ 80 mètres. Le massif se répartit entre un plateau (50 % de la surface) et un versant orienté au sud.
Le peuplement se compose d'un taillis sous futaie de feuillus variés : chêne, hêtre, charme, frêne et tilleul, avec quelques résineux épars. Les bois présentent des diamètres de 15 à 45 cm, parfois jusqu'à 50 cm, pour des hauteurs de 10 à 20 mètres. Une parcelle d'environ 0,8 hectare, récemment exploitée, nécessite un reboisement estimé à 6 000 €.
Un mur en pierre sèche d'environ 1,50 mètre de hauteur, visible sur plusieurs centaines de mètres, traverse la propriété. Édifié sur un éperon rocheux, cet ouvrage présente un intérêt historique et constitue un refuge pour la biodiversité locale. La forêt se situe à proximité immédiate d'un ancien lieu de recueillement historique.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
Forêts similaires
Forêt 6,78 ha boisés Forêt de douglas avec étang de 6,8 ha en Côte-d'Or
Forêt 20,6 ha boisés Bois de 20,6 ha en forêt de Haye (Meurthe-et-Moselle)
Parcelle 8,62 ha boisés 
