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Forêt

Forêt mixte de 5,84 ha en Haute-Marne

Rolampont - 52260 · Réf. FAV-00122
Surface boisée5,84 hasoit ~58 400 m²
MixtePeuplement
Taillis sous futaieStructure

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseÀ préciser
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Située sur les hauteurs de la vallée de la Coudre, cette propriété forestière de près de 6 hectares d'un seul tenant se trouve en Haute-Marne, à proximité de Rolampont et de la sortie 7 de l'A31. L'accès s'effectue par une route forestière puis un chemin de terre sur environ 80 mètres. Le massif se répartit entre un plateau (50 % de la surface) et un versant orienté au sud.

Le peuplement se compose d'un taillis sous futaie de feuillus variés : chêne, hêtre, charme, frêne et tilleul, avec quelques résineux épars. Les bois présentent des diamètres de 15 à 45 cm, parfois jusqu'à 50 cm, pour des hauteurs de 10 à 20 mètres. Une parcelle d'environ 0,8 hectare, récemment exploitée, nécessite un reboisement estimé à 6 000 €.

Un mur en pierre sèche d'environ 1,50 mètre de hauteur, visible sur plusieurs centaines de mètres, traverse la propriété. Édifié sur un éperon rocheux, cet ouvrage présente un intérêt historique et constitue un refuge pour la biodiversité locale. La forêt se situe à proximité immédiate d'un ancien lieu de recueillement historique.

Points forts

Accès direct depuis l'A31
Mur en pierre sèche historique
Versant exposé plein sud
Peuplement feuillu varié
Propriété d'un seul tenant

Essences forestières

chênehêtrecharmefrêne

Le bien en détail

Surface boisée5.84 ha
Type de peuplementMixte
EssencesChêne, Hêtre, Charme, Frêne
StructureTaillis sous futaie

Localisation

Localisation approximative · Rolampont - 52260 ()

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