Propriété viticole et truffière 6,5 ha dans le Vaucluse

Cette propriété agricole de 6,5 hectares se situe à proximité de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'environ 5 hectares de vignes en production et d'environ 1,5 hectare de truffières également productives, offrant une exploitation immédiate. Des oliviers complètent l'ensemble, permettant une production annuelle pouvant atteindre 80 litres d'huile d'olive.

Le bâti comprend un mas provençal de 170 m² édifié en 2004, avec chauffage au sol et climatisation. Il propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine ouverte, bureau, buanderie et WC. L'étage accueille une suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres de 15 m² et une salle d'eau. Les extérieurs disposent d'une piscine chauffée de 12x4 m, d'un pool house de 20 m² avec cuisine et d'une terrasse en pierre de 70 m² offrant une vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

L'exploitation bénéficie d'environ 180 m² de hangars agricoles récents, dont un isolé. La propriété se trouve à proximité des commodités et de l'accès autoroutier A7, sans nuisances ni vis-à-vis.