


Parcelles de pins de 10 ha en Dordogne
Cadre légal & fiscal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Situées dans le département de la Dordogne à proximité de Périgueux, ces deux parcelles forestières distinctes, séparées par un chemin communal, offrent une superficie totale de 10 ha 22 a. L'ensemble se compose principalement de plantations résineuses établies en 1989, ayant bénéficié de travaux d'éclaircies.
La première parcelle s'étend sur environ 1 ha 43 a et présente une plantation de pins laricio avec un diamètre moyen de 25 à 30 cm et une hauteur moyenne de 13 mètres. La densité s'établit à 450 tiges par hectare. Une bordure de feuillus d'environ 10 ares complète cette parcelle. La seconde parcelle couvre approximativement 6 ha 63 a de pins maritimes, affichant un diamètre moyen de 35 cm et une hauteur de 16 mètres, avec une densité de 375 tiges par hectare. Les plus beaux sujets atteignent 55 à 60 cm de diamètre. Le reste comprend un jeune taillis issu d'un ancien semis.
Les parcelles bénéficient d'un accès aisé en bordure de chemin sur un relief légèrement vallonné. Une place de dépôt facilite les opérations forestières. Deux points d'eau de 1 500 et 200 m² environ agrémentent la seconde parcelle.
Points forts
Essences forestières
Le bien en détail
Localisation
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