Forêts à Vendre
Parcelle forestière

Parcelles de pins de 10 ha en Dordogne

Dordogne · Réf. FAV-00191
Surface boisée10,22 hasoit ~102 200 m²
MixtePeuplement
taillis, plantationStructure

Cadre légal & fiscal

Notre spécialité
Document de gestionÀ préciser
Droit de chasseÀ préciser
Éligibilité DEFI forêtSelon document de gestion
Droit de préférenceNon applicable (> 4 ha)

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situées dans le département de la Dordogne à proximité de Périgueux, ces deux parcelles forestières distinctes, séparées par un chemin communal, offrent une superficie totale de 10 ha 22 a. L'ensemble se compose principalement de plantations résineuses établies en 1989, ayant bénéficié de travaux d'éclaircies.

La première parcelle s'étend sur environ 1 ha 43 a et présente une plantation de pins laricio avec un diamètre moyen de 25 à 30 cm et une hauteur moyenne de 13 mètres. La densité s'établit à 450 tiges par hectare. Une bordure de feuillus d'environ 10 ares complète cette parcelle. La seconde parcelle couvre approximativement 6 ha 63 a de pins maritimes, affichant un diamètre moyen de 35 cm et une hauteur de 16 mètres, avec une densité de 375 tiges par hectare. Les plus beaux sujets atteignent 55 à 60 cm de diamètre. Le reste comprend un jeune taillis issu d'un ancien semis.

Les parcelles bénéficient d'un accès aisé en bordure de chemin sur un relief légèrement vallonné. Une place de dépôt facilite les opérations forestières. Deux points d'eau de 1 500 et 200 m² environ agrémentent la seconde parcelle.

Points forts

Accès direct par chemin
Deux points d'eau présents
Plantations éclaircies et entretenues
Place de dépôt aménagée
Proximité de Périgueux

Essences forestières

pinfeuillus

Le bien en détail

Surface boisée10.22 ha
Type de peuplementMixte
EssencesPin, Feuillus
Structuretaillis, plantation

Localisation

Carte indisponible
Localisation approximative · (Dordogne)

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